Pean seda blogi ennekõike päevikuna iseendale, kus on hea jälgida progressi ja samas anda ülevaade praktilistest sammudest. Lisaks soovitada kõike, mis on minu teekonda toetanud enesearengu ja eraisiku finantsidega. Asume koos teele...

Veebruari kulud ja rahavoogude juhtimine

Instagrami rahvale sai hiljuti lubatud, et jagan veebruari kulusid ja milliseid katagooriaid excelis jälgin. Panen võrdluseks 2021.a veebruari. Kui suur on olnud minu elumuutuste inflatsioon?
Tarbijahinnaindeks Eestis samal ajal 37,1%


Väljavõte minu excelist, elumuutuste inflatsioon 26%

Kulu liik20212024 Inflatsioon
Korteri kulud291 €402 € +38%
Laste toetus jms405 €505 € +25%
Kaasale toetus0 €200 € +100%
Toidukulud354 €334 € -6%
Tervisele 133 € 271 € 104%
Riided-juuksur 25 € 20 € -20%
Telo-net-subsc30 €54 € +80%
Meelelahutus142 €118 € -20%
Reisifond 100 € 100 € 0%
Meelerahufond 150 € 0 € -100%
Kassid 0 € 106 € +100%
Muud kulud 50 € 2 € -96%
Kulud kokku1680 €  2112 € +26%
  • Korteri kulud, ega siin suurt mõjutada saa. Tõusnud eelkõige kommunaalid. Laenujääk väike, seega euribori tõus mind väga tugevalt pole löönud - muutus 15 €

  • Laste toetused, nendeta ei saa ja tuleb aidata. Sõltuvalt kuust, panustan keskmiselt mõlema suurema lapse heaks 500-600 € 

  • 2021.a lõpust elame kaasa suvilamajakeses ja minu kodu läks renti. See läheb enam-vähem pooleks.

  • Toidukulude osas on päris hea edasiminek, see ainult minu osa, aga hinnad on kasvanud palju. Tänu sellele, et planeerime ca 5-7 päeva jagu ette on kokkuhoid tugev (me ei söö kiirnuudleid, vahepeal maitse pärast neid isegi ostsime). Vähem emotsioonioste. Toidu hulka lähevad ka väiksemad majapidamistarbed ja kasside toit.

  • Tervisesse pandud raha kuus hetkel ca 100 €, selle aasta veebruaris rentisin külmakompressorit 170 €. 

  • Riided-juuksur, sellesse perioodi sattusid kuluvaesemad tegevused. Üldiselt saangi aastas 200-300 € riietele hakkama. Juuksuritele läheb ka.

  • Telefon ja nett korteris on natuke muutunud, kuigi kauplen iga 2.a tagant. Lisandus Viaplay tellimus, mis saab märtsis läbi.

  • Meelelahutus ehk väljaskäimised, sünnad jne. Enamasti 150 € ringis kuus. Kuna taastusega olin pikali, siis selle aasta veebruar tagasihoidlik.

  • Reisifond on oluline, sinna kogunenud vahendite eest saame kaaslasega kiirelt häid pakkumisi tabada või orgunnime ise mingi väljasõidu. 

  • Meelerahufond oli 2021.a alles kogumisel, hetkel on minul ca 6-8 kuu vahendid olemas. Millest pool proovin investeerida suve alguses.

  • Kolm aastat tagasi veebruari lõpus võtsin endale kassi ja nüüd on meil kolm kassi. Maksan nendega seotud.

  • Muud kulud, siin on pangaülekannete paketitasu 2 € ja vahel midagi ootamatut juhtub veel sisse.

Parema ülevaate saamiseks tuleb kokkuvõte 2022.a vs 2024.a...loodetavasti jääb mul see meelde käsile võtta 2025.a alguses.
Rahavoogude juhtimine 

Olen eesmärgiks seadnud, igakuisest sisse tulnud rahast võiks suuta 35-40% säästa ja paigutada. Nagu näha, saan lubada auke palgatööl, haiguslehega tuli ca 500 € vähem kätte. Säästumäär tuli ca 36%

Kasutan põhimõtet - teenitud 1 € jaotan:

60 sendiga
püüan katta kõik elamiskulud (reisifondi arvestame kohe kulutatud rahaks).
5 senti panen enda arendamiseks või enda ettevõtetega seotud kulude-investeeringute heaks.
30 senti läheb passiivsetesse varadesse, kus ma ise aktiivselt ei toimeta (aktsiad, indeksfondid, võlakirjad, laenud, kinnisvarafondid jms).
5 senti heategevus-sponsorlusega seotud projektid

NB! Erandkorras panin veebruaris enda arendamiseks ja heategevusfondi mõlemasse 10%. 
Veebr 2024 tulud
- palk1254 €
- lisatulud530 €
- varade rahavoog1516 €
Tulud kokku3300 €
Elamiskulud kokku2112 €
 10% aktiivne kapital 331 €
 15,4% passiivne kapital 508 €
 10% heategevus-sponsorlus 330 €
 Jääk/puudujääk 19 €
Aktiivse kapitali osa läheb mul veel enamus enda ettevõtte osaluse omandamiseks. 

Passiivne osa oli III sammas 200 € ja Nasdaq 100 308 €

Heategevusena läks 40 € püsimaksetega töösse. Ülejäänud hoian eraldi heategevuse pangakontol. Seal on kogunenud juba korralik neljakohaline summake. Minu jaoks piisavalt palju. 

Jääk/puudujääk näitab, kui palju kuus sisse tulnud rahavoost läks töösse. Mõnikord näeb seal miinust ka, kui paigutan heade võimaluste korral rohkem tööle. Need vahendid tulevad mängu üldistest vabadest vahenditest. 

Üleüldiselt võiks siit veel täpsemaks minna tulemiaruande, rahavoogude ja bilansi tutvustamisega, aga jätame esialgu lihtsuse mõttes sellise õppetüki.

Loodetavasti said siit mõtteainet juurde, kuidas oma raha juhtida. 

Olin eelmise kuu kokkuvõttega jätnud oma eesmärgid üle vaatamata, jagan neid nüüd siin.

EESMÄRGID 2024

1. IGA PÄEV

  • Olla lapsevanemana kohal ja aidata kaaslast meie pere ühisel kasvamisel
  • Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas.
  • Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit.
  • Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides. Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma.
  • Koduloomade eest hoolitsemine.
  • Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust. Lisaharjutused ACL vigastusest taastumiseks.
  • Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike.
  • Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist.

2. IGA NÄDAL

  • Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid.
  • Treenida 5-6 korda nädalas.
  • Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi.
  • Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine.
  • Koos kallima-, pereliikmete- või sõpradega aktiivseid tegevusi spordisündmustel, looduses või kultuuriasutustes.

3. IGA KUU

  • Uue kuu alguses teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele.
  • Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt
  • Eraisiku bilansi muutmine.
  • Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud.

4. AASTA

  • Minimagistri 1/10 läbimine - Käitumuslik poliitikakujundamine
  • Spordiklubi jõulupeo korraldamisel abistamine
  • Jalgpalliturniiride korraldamine neljale vanuseklassile
  • Teha kokku üle 300 treeningut
  • Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks, vannitoa epokate ja valmistuda maja müügiks).
  • Sellel aastal rohkem spordiperega laagreid-võistlusi külastada, kuna lapsega ei hakka kaugemale rändama.
  • Osaleda investeerimisfestivalil.
  • Korraldada üks-kaks heategevus/haridus sündmust. Üks on Mulgi rahatarkuse õhtu 3 ja teine idee on sügisel Tartus midagi luua.
  • Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle ja jõuda uute klientideni.
  • Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda
  • Portfell kasvatada edasi ja nautida sellega seoses rohkem oma aega.
  • Netoväärtus võiks koos portfelliga samuti kasvada.
  • Reisida vähemalt üks korda kallima-lapsega välismaale koos teiste pereliikmetega koos.
Loe lisaks

Veebruarikuu kokkuvõte - üks positsioon kasvas aastaga 242% - võtsin kasumit


Kunagi hiljem näeme, mis seisus olen oma otsustega. Täna on aktsia 76 SEK osak
Head lugejad! 

Enne, kui läheme sisu juurde, pean teid tänama! Alates päeviku loomisest ja seda avalikult jagades on siia jõudnud täpselt unikaalset 4000 külastajat! Suured tänud ja paneme koos edasi.

Veebruar oli minu jaoks turgude mõttes huvitav kuu. Paljud on kogenud NVIDIA müstilist kasvu kahe aastaga ca 280% ja krüptovarad on nüüd märtsis teinud uusi tippe.
Sama eufooria oli Zinzino aktsiasse kogunenud, 2023 jaanuaris maksis aktsia 26 SEK ja müüsin suurema osa u 50% positsiooni portsu keskmiselt 81 SEK. Täpselt sama kogesin 2020 aasta lõpus (graafik uudise alguses), siis müüsin ca 70% positsioonist. See positsioon on toonud mulle XIRR meetodil 2019.a maist 72% aasta tootlust.
Ettevõtte mulle väga meeldib, tooted on andnud korraliku tervise, aga kui aastaga pannakse lauale juurde ca 9000 € (võtsin müügiga 6700 €) vs hoida positsiooni juunini ja võtta 300 € dividendi!?
Selleks, hetkeks võib positsioon olla langenud 50-60 SEK juurde aktsia kohta, mis on mõistlik tase, olen ära andnud 3000 € kapitali, mis oli veebruaris ainult paberil väärtus.
Lisaks oli Zinzino üksiku positsioonina saavutanud portfellist 10%, mis puhul tegin otsuse võtta kasumit,  lootusega positsioon suvel madalamalt tagasi korjata. Isegi kui majandusnäitajad ja hind vahemiku ei liigu, siis ei kahetse ja pigem keskendun aktiivsemate tegevuste tootluste suurendamisele fookuse. Kirjutasin sellest pikemalt novembri postituses. 

Täna saimegi arendajaga uued tehnilised lahendused klientide soovil valmis ja oleme hakanud jõudma klientideni Lätis ja Leedus, kes mõned aastad meist maas, aga vajadused samad Eesti klientidega. Iga uus lahendus vajab vanast lahti laskmist ja asendamist paremaga. Sama on meie kõikide harjumustega. 
Eelmine pühapäev oli üks vägev sündmus mu elus - 3. märts sain kolmandat korda isaks. Igati oma panus meie riigi demograafilisse kasvu antud.
Nüüd veebruari numbrite juurde.

PORTFELLI SISU VEEBRUAR 2024

Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!
Veebruar oli aktiivsete sissetulekute osas üsna rahulik, jäin prognoosile alla, eks haigusleht mõjutas ja oskasin seda ette näha +2%. Kokku laekus uut raha 3259 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 35%. Investeeringutesse lisasin uusi vahendeid 502.
Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.

VARADE JAOTUS

Sularaha (10,31%)16 150 €
Estateguru ja Omaraha (0,15%)228 €
Funderbeam ja osalus OÜs (1,19%)1871 €
Krüpto (0,38%) 604 €
Kasvukonto (0,49%)765 €
III sammas Tuleva (7,10%) 11 117 €
II sammas Tuleva (11,45%) 17 941 €
Trigon Dividendifond ja Eften (4,21%) 6 604 €
Nasdaq Baltic (8,21%) 6 667 €
Nasdaq Nordic (4,26%) 12 860 €
EXXT Nasdaq 100 (0,62%) 969 €
Frankfurt (0,19%) 304 €
Rendivara Soojak 1 (3,19%) 5 000 €
Rendivara Korter 1 (43,78%) 68 600 €
Laenud-võlakirjad ettevõtetele (4,62%) 7 076 €
Neto portfell kokku: 156 679 €
Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Kahjuks seda blogi enam pole, kes soovib saab minult faili küsida.

Netovarad/omakapital: 223 486 € (+3577  muutus vs jaanuar 2024)

Passiivse tuluna tuli sisse 1475 €. Millest koosneb:

1. Renditulud 665 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 76 €
3. Tulumaks 734 €

TEHINGUTEST

Müügid:

Zinzino 932 osakut 6781 €

Ostud:

1. Lisasin III sambasse 200 €
2. EXXT Nasdaq 100 kaks osakut 310,40 €
3. LHV 635 osakut 2236 € 
4. Trigon Dividendifond D 71.247 osakut 997 € 

Müügist pool läks tagasi varadesse, mis hetkel ei paista investoreid huvitavat ja on alahinnatud. LHV osa kasvatasin ca 25% võrra ja lisasin Trigoni dividendifondi juurde. Osa vahendeid jõudis juba märtsi alguses tööle minna, aga nendest märtsi kokkuvõttes.

TREVORI TARKUSED NR. 42

Ole ettevaatlik, kui turul on eufooria! Üles minnakse trepist (seekord isegi NVIDIAga liftist) ja alla tullakse liftiga.
Loe lisaks

Jaanuarikuu kokkuvõte - uue aasta eesmärgid ja portfelli 4% kasv möödunud kuul


Jaanuar möödus taastusravi lainel ja õnneks portfell tegi tööd.
Ilusat pühapäeva, head lugejad

Olen lõpuks saanud kõik numbrid kokku ja laon need nüüd letti. Miks nii kaua aega võttis? Ootasin haiguslehe numbreid jaanuari eest, et kõik oleks nii nagu peab. ACL ja meniski operatsiooniga seoses jäin koduseks alates 11. jaanuar (võid huvi korral google abiga vaadata, mida see protsess ja vigastus endast kujutab).
Ettevalmistused operatsiooniks algasid 27. detsembril, eriharjutustega ja kogu protsess täieliku taastumiseni võtab ca 9-12 kuud. Olen seda teekonda jaganud oma instagrammis juba 54. päeva. Sellest kujunes ootamatult üks aasta eesmärk endale juurde - järjepidevus ja distsipliin! 
1. Ma lubasin seda endale, et teen ära ja see on oluline!
2. Isegi kui on ebamugav ja kergelt valus taastumine!
3. Tahan lõpuks tunda, et andsin endast kõik ja saan nautida spordialasid, mida mu keha veel kannatab ja olla seeläbi õnnelikum. 
Teadlikuma elu teekond on kestnud varsti neli aastat ja tunnen, et muutused minu mõtteviisis ning tegutsemises on kasvavad sellega seoses. Olen hakanud vähem võtma riski üksikute positsioonidega ja panustanud rohkem fondidesse. Lisaks panustan rohkem aega oma ettevõtmistesse, kus on sissepandud ajal suurem mõju. Selle juures vähem ja targemalt töötades. 
Kütusena kasutan enda eksimusi, millele mõtlemine annab jõudu olla iga päev parem versioon endast. Pole kõigile jaganud, aga enam-vähem 3.a tagasi mu elu täiesti muutus ja kui seda panna aktsiate graafikule, siis kukkusin täiesti nulli pigem isegi miinusesse (aktsial pole võimalik miinusesse kukkuda). Mul polnud enam praktiliselt midagi (tänu seni omandatud tarkusele jäin vaimselt tugevaks), ega kedagi peale oma lähedaste, kes olid toeks ja aitasid välja ronima hakata. Olen neile elulõpuni tänuvõlglane ja juhul kui saabub aeg, kui nemad on raskustes, siis püüan aidata. Fakt, et 2021.a kevadel töötasin oma õe krundil, puhastasin ala kividest, kändudest jms, on täna mõeldes endalegi väga inspireeriv. Nad maksid mulle 6 € abistamise eest tunnis, kuskilt tuli alustada. Olen oma õele ja tema mehele selle eest väga tänulik. See andis mulle usku enda eest võitlema hakata ja et ma ei jääks koormaks/kohustuseks oma kogukonnale ning riigile. Ei kujutanud ennast isegi siis ette istumas külapoe ees ja pilsneripudel näpus...
Jah, ma tahan olla vastutustundlik, heade väärtustega Eesti kodanik ja anda ühiskonnale rohkem tagasi, kui mulle osaks saab.
Sina mu hea lugeja, ei tea kunagi, millal teed tahtmatult eksimuse, mis võib Sind terve elu taagana saata. Kogu ühiskonna viha ja empaatiavõimeta inimeste terrorit pead taluma. Ära kunagi kritiseeri kedagi, kui Sa pole ise valmis kriitikat saama! Tänu sotsmeediale ja kõigele muule on seda väga-väga kerge täna teha. Sain selle hingelt välja kirjutatud. Loodan, et see lühilugu annab Sulle 2024.a jõudu keskenduda tähtsatele tegemistele. Kordan üle Trevori elusamba vundamendi: 
1. Sinu tervis
2. Sinu pere- ja sõbrad
3. Sinu rahaasjad korda lähi- ja pikema tuleviku heaks
4. Tee oma oskustega head ühiskonnale ja naudi protsessi
5. Anna tagasi - Sinu edu on laenatud teiste inimeste blogidest, podcastidest või raamatutest.
Kui sa oled minu blogisse alles nüüd sattunud, siis võid minna algusesse ja alustada esimesest sissekandest...saab pildi ette teekonnast. 

EESMÄRGID 2024

1. IGA PÄEV

  • Olla lapsevanemana kohal ja aidata kaaslast meie pere ühisel kasvamisel
  • Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas. 
  • Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit. 
  • Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides. Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma. 
  • Koduloomade eest hoolitsemine. 
  • Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust. Lisaharjutused ACL vigastusest taastumiseks.
  • Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike. 
  • Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist.

2. IGA NÄDAL

  • Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid. 
  • Treenida 5-6 korda nädalas. 
  • Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi.
  • Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine. 
  • Koos kallima-, pereliikmete- või sõpradega aktiivseid tegevusi spordisündmustel, looduses või kultuuriasutustes. 

3. IGA KUU

  • Uue kuu alguses teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele. 
  • Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt
  • Eraisiku bilansi muutmine. 
  • Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud. 

4. AASTA

  • Minimagistri 1/10 läbimine - Käitumuslik poliitikakujundamine
  • Spordiklubi jõulupeo korraldamisel abistamine
  • Jalgpalliturniiride korraldamine neljale vanuseklassile
  • Teha kokku üle 300 treeningut
  • Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks, vannitoa epokate ja valmistuda maja müügiks).
  • Sellel aastal rohkem spordiperega laagreid-võistlusi külastada, kuna lapsega ei hakka kaugemale rändama.
  • Osaleda investeerimisfestivalil.
  • Korraldada üks-kaks heategevus/haridus sündmust. Üks on Mulgi rahatarkuse õhtu 3 ja teine idee on sügisel Tartus midagi luua.
  • Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle ja jõuda uute klientideni.
  • Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda 
  • Portfell kasvatada edasi ja nautida sellega seoses rohkem oma aega.
  • Netoväärtus võiks koos portfelliga samuti kasvada. 
  • Reisida vähemalt üks korda kallima-lapsega välismaale koos teiste pereliikmetega koos.

PORTFELLI SISU JAANUAR 2024

Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!
Aasta lõpus näeb minu portfelli teekond välja selline. Eile arvutasin meie pere netoväärtuse kogukasvu, et millal võiksime tunda ennast miljonärina - nalja ka, aga siiski! Meie tänaste distsipliinide ja teadmiste juures 8 kuni 9 aastat. Teekond võib minna aeglasemalt ja ka kiiremini. Me väga täpselt ei oska näha kurvide taha ja peab valmis olema ootamatusteks, mis võivad negatiivselt mõjutada.


Jaanuar oli aktiivsete sissetulekute osas üsna rahulik, jäin prognoosile alla, eks haigusleht mõjutas ja oskasin seda ette näha -2%. Kokku laekus uut raha 2888 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 31%. Investeeringutesse lisasin uusi vahendeid 628 € ja lisaks vaba raha portfellist 295 €.

Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.

VARADE JAOTUS

Sularaha (7,85%)12 016 €
Estateguru ja Omaraha (0,15%)226 €
Funderbeam ja osalus OÜs (1,20%)1835 €
Krüpto (0,27%) 421 €
Kasvukonto (0,46%)702 €
III sammas Tuleva (6,92%) 10 593 €
II sammas Tuleva (11,32%) 17 337 €
Trigon Dividendifond ja Eften (3,63%) 5561 €
Nasdaq Baltic (7,00%) 11 063 €
Nasdaq Nordic (7,90%) 12 095 €
EXXT Nasdaq 100 (0,41%) 621 €
Frankfurt (0,22%) 343 €
Rendivara Soojak 1 (3,26%) 5000 €
Rendivara Korter 1 (44,80%) 68600 €
Laenud-võlakirjad ettevõtetele (4,62%) 7076 €
Neto portfell kokku: 153 140 €
Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Suured tänud selle tööriista eest :)

Netovarad/omakapital: 219 909 € (+6238  muutus vs detsember 2023)

Passiivse tuluna tuli sisse 808 €. Millest koosneb:

1. Renditulud 733 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 75 €

TEHINGUTEST

Müügid:

Ei teinud jaanuaris

Ostud:

1. Lisasin III sambasse 200 €
2. EXXT Nasdaq 100 kaks osakut 295 € 
3. IuteCredit võlakirju 5 osakut 482,28 €

TREVORI TARKUSED NR. 41

Soeta järjepidevalt varasid, mis annavad võimaluse rohkem valida ja enda aja üle otsustada.
Loe lisaks

Aasta kokkuvõte 2023 + detsembrikuu


Hea on tagasi olla, kallid lugejad!

Istun praegu kodus, parem jalg välja sirutatult kannaga maha toetatud (eesmise ristati ja meniski õmbluse tagajärjel), taastun eile tehtud operatsioonist. 

Esimest korda kogesin üldnarkoosi, see ikka nii veider tunne. Pikalt valmistud unne minekuks, samas käivad peast läbi mõtted, kas ma ikka ärkan üles... Lõpuks see käis nii kähku, ärkad üles ja vaatad....nagu naksti kolm tundi kadunud. Esimene asi mida kuuled: "Kui jaksad üleval olla, siis viime Sind ooteruumi kohvile!" Väga mõnus ja hästi korraldatud oli kõik. Esimese kohvi tõmbasin paaki ja püüdsin silmanurgast Zelenzky esinemist vaadata ETVs...hoopis magus uni võttis uuesti võimust.
Ärkasin, kui pea kogu ooteruum oli opijärgsetest inimestest tühi. Selline taassünni tunne tuli peale, igaljuhul selle tunde pealt võtan kokku 2023.a pandud sammud. Enne tänan õdesid (Tartu Ülikooli kliinikum), kes väga hästi hoolitsesid kõigi operatsioonil käinute eest.

EESMÄRGID 2023

1. IGA PÄEV

  • Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas. (Siin oli nii ja naa, võtsin mõned lisakilod juurde, seega jätan täitmata)
  • Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit. (Raamatu lugemine tõi kokku 25 teost, võib rahule jääda. Väikeste osadena õppimine on mulle meeldima hakanud.)
  • Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides.  Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma. (õnnestus, alates aprillist iga päev kallimale musi anda peale ärkamist)
  • Koduloomade eest hoolitsemine. (Aasta lõpus oli Vuntsil meid väga vaja. Loodetavasti saame 2024.a jooksul temaga tervise heasse seisu tagasi)
  • Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust. (See osa oli ka hästi, kuigi füüsiliselt vähem aktiivsemale tööle minek tõi kehakaalu tõusu nagu mainisin. Tuleb natuke rohkem liikuda)
  • Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike. (Jään rahule, enamasti sain emotsioonidest võitu ja täitsin endale pandud ootusi)
  • Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist. (Seda mul meeldib teha ja neid päevi hetki oli väga palju)

2. IGA NÄDAL

  • Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid. (Õnnestus väga hästi, enamasti oli kalender tühi ja sain teha kõike)
  • Treenida 5-6 korda nädalas. (Tehtud, vahel isegi 7 trenni nädalas, koos kaaslase ja sõpradega tuleb kergelt)
  • Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi. (Tehtud)
  • Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine. (Õnnestus taas plaanitu lähedale)
  • Koos kallima või pereliikmetega aktiivseid tegevusi looduses või kultuuriasutustes. (Sai käidud jalutamas, kinos, teatris, kontsertitel jms)

3. IGA KUU

  • Uue kuu alguses teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele. (Tehtud)
  • Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt (Tehtud)
  • Eraisiku bilansi muutmine. (Tehtud)
  • Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud. (Tehtud, vahetasin tööd, planeerisime perelisa ja jõudsin mõned projektid lisaks korraldada)

4. AASTA

  • Teha kokku üle 300 treeningut (tehtud, ca 325 tuli ära)
  • Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks ja lisaks keldri trepp taastada).
  • Suvel külastada 2-3 ilusat kohta Eestis (siin loodaks isegi rohkem teha).
  • Osaleda investeerimisfestivalil.
  • Korraldada üks heategevus/haridus sündmus. (Sai korraldatud kaks Mulgi rahatarkuse õhtu 2 ja Kristjan Liivamägi Tartus.)
  • Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle. (Soetasin juurde osalust endaga seotud ettevõttes ja paljud kliendid said iseseisvamaks ehk automaatsemalt tööle minu jaoks.)
  • Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda (Suurim muutus oli palgatöö vahetus, lisaks hakkasin kasutama hambaniiti, võitlesin sõrmenahkade närimisega ja olen sellest jamast hetkel jagu saamas).
  • Portfell kasvatada edasi. (Hetkel on minu portfell 148 000 € ja kasvas aastaga ca 23 000 €, millest 10 000 € oli uue raha lisamisega)
  • Netoväärtust jälgida ja kasvatada võimalusel ligi 200 000 € (See eesmärk said täidetud ca 213 000 € on hetke väärtus ja edaspidi liigume koos kallimaga ca 400 000 € väärtuse portfelli suunas, mis peaks andma meile valiku juba palgatöölt ühel lahkuda ja samas mahus edasi investeerida)
  • Reisida vähemalt 3-4 korda kallima ja ühe korra oma teiste pereliikmetega koos. (jõudsime korra Küprosele ja üle nädala veetsime koos minu ema ja vanema tütrega Rhodosel Kreekas. Olid mõnusad põgenemised. Kuna hakkasime lapse saamiseks valmistuma, siis suunasime energia ja fookuse koos kulutustega sinna elumuutusesse)

Selline aasta 2023 oli, lisaks mitmeid rahatarkuse ettekandeid ja töötubasid, mis andsid palju lisaenergiat. Inimeste aitamine eelkõige läbi enda kogemuste on huvitav ja lõpuks me ei saa kedagi muuta - kuni see inimene ise märkab ennast olukorras, millest on vaja väljapääsu. Nii juhtus minuga aastaid tagasi ja neid samu märke näen enda ümber nüüd aina enam.

Mis seal ikka, viskame aasta viimasele portfelli ülevaatele ka pilgu peale.

PORTFELLI SISU DETSEMBER 2023

Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!

Detsember oli aktiivsete sissetulekute osas oli tagasihoidlik ületasin prognoosi +5%. Kokku laekus 3351 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 21%. Investeeringutesse lisasin uusi vahendeid 822 €

Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.

VARADE JAOTUS

Sularaha (8,41%)12 383 €
Estateguru ja Omaraha (0,16%)224 €
Funderbeam ja osalus OÜs (1,26%)1865 €
Krüpto (0,28%) 410 €
Kasvukonto (0,48%)702 €
III sammas Tuleva (6,80%) 10 008 €
II sammas Tuleva (11,19%) 16 469 €
Trigon Dividendifond ja Eften (3,76%) 5548 €
Nasdaq Baltic (7,17%) 10 553 €
Nasdaq Nordic (6,79%) 10 001 €
EXXT Nasdaq 100 (0,20%) 297 €
Frankfurt (0,22%) 324 €
Rendivara Soojak 1 (3,40%) 5000 €
Rendivara Korter 1 (45,34%) 66727 €
Laenud-võlakirjad ettevõtetele (4,53%) 6668 €
Neto portfell kokku: 147 181 €
Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Suured tänud selle tööriista eest :)

Netovarad/omakapital: 213 671€ (+3825  muutus vs november 2023)

Passiivse tuluna tuli sisse 953 €. Millest koosneb:

1. Renditulud 738 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 75 €
3. Dividendid 140 €

TEHINGUTEST

Müügid:

Akola grupp positsioon sai müüdud täielikult. Sellega vähendasin Balti aktsiate osakaalu mõistliku piirini.

Ostud:

1. Lisasin III sambasse 822 €
2. Lisaks müüsin maha Akola grupi, kuna väljavaated muutusid väga ebakindlaks. Suunan neid vahendeid DCA baasil EXXT Nasdaq 100 indeksfondi, mille kaudu panustan USA turgudele ja kasutan selleks Lightyeari kontot. 
3. Samm, maatüki eest pakuti müügihinnaks 6000 €, mille lisasin selle vara uueks hinnaks bilansis. Teades pakkumist, siis tegelikult võiks selle eest küsida ka ligi 2x rohkem.

TREVORI TARKUSED NR. 40

Päev läheb mööda...
Nädal läheb mööda...
Kuu läheb mööda...
Aasta läheb mööda...
Elu läheb mööda...
Lihtsalt alusta, muidu jätad unistused elamata!
Loe lisaks

Novembrikuu kokkuvõte - väiksed järjepidevad sammud iga päev elus ja investeerimises


Hei hei head lugejad

Järjekordne kuu on nüüd numbrites kokku jooksnud ja kuidagi raske isegi kirjatükki või sõnadesse panna. Lühidalt hinnates olen väga tänulik endale, et alustasin teadlikult toimetamist 2020.a mais ja pole kordagi enam loobunud, isegi kui on olnud muutusi eluteel. Pigem püüdnud alati kõike muutuvat arvesse võtta ja kohandada oma asju vastavalt sellele. Olla rohkem hetkes kohal ja inspireerides ennast ning teisi. 

November oli vägev kuu, sest teoks sai üks börsiväline osaluse suurendamine, mis polnud aasta eesmärkides üldse sees. See oli väga oluline investeering ja tegin selles osas ka eraldi postituse. 
Lisaks sellele olid head ajad teistes passiivsemates investeeringutes. Üks ettevõte saavutas minu portfellis 5-kohalise turuväärtuse. Isegi, kui see kukub vahepeal tagasi väärtuses ei muuda see midagi. Põhiline fookus on mul hetkel enda aktiivsete tegemiste peale suunatud ja kaaslasega väga suureks elumuutuseks valmistumine. Sinna läheb 2024.a palju energiat! 
Novembris sai palju rahatarkusega tegemisi korraldatud ja ellu viidud. Nendest suurimaks panuseks oli Kristjan Liivamäe Tartu tuuri korraldamine (toimus 1. detsember) koostöös väga vahvate inimestega, nimesid siin välja ei too. Kui loete seda, siis tänan teid kogu südamest. 

Olen nüüd umbes kuu aega Instagramis enda tegemisi insta jaganud, et veelgi rohkem jagada tegemisi ja näidata neid päris väikseid samme iga päev, mis lõpuks muudavad Sinu elu sõltumatumaks ja tervemaks. 

Naudi jõulukuud, talv on imeline ja püüan praegu ka need read siia veebi jätta ning õue jalutama minna. 

PORTFELLI SISU NOVemBER 2023

Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!

November oli aktiivsete sissetulekute osas minu keskmine, prognoosi ületasin isegi +17%. Kokku laekus 3100 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 43%. Investeeringutesse lisasin uusi ja müügiga saadud vahendeid üle 942 €

Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.

VARADE JAOTUS

Sularaha (7,84%)11 457 €
Estateguru ja Omaraha (0,20%)286 €
Funderbeam (1,26%)1838 €
Krüpto (0,29%) 424 €
Kasvukonto (0,48%)702 €
III sammas Tuleva (6,24%) 9117 €
II sammas Tuleva (11,02%) 16 099 €
Trigon Dividendifond ja Eften (2,56%) 3741 €
Nasdaq Baltic (8,75%) 12 792 €
Nasdaq Nordic (6,90%) 10 074 €
Nasdaq (0,22%) 321 €
Frankfurt (0,23%) 336 €
Rendivara Soojak 1 (3,42%) 5000 €
Rendivara Korter 1 (45,68%) 66727 €
Laenud-võlakirjad ettevõtetele (4,91%) 7176 €
Neto portfell kokku: 146 090 €
Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Suured tänud selle tööriista eest :)

Netovarad/omakapital: 209 846 € (+17290  muutus vs oktoober 2023)

Passiivse tuluna tuli sisse 858 €. Millest koosneb:

1. Renditulud 715 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 88 €
3. Dividendid 55 €

TEHINGUTEST

Müügid:

Müüke ei teinud

Ostud:

1. Lisasin III sambasse 150 €
2. Endaga seotud ettevõtte osalus 16% (792 €) juurde 49%-ni. Osa väärtus netovaras 13 000 € hindan konservatiivselt rahavoogude põhjal selliselt.

EESMÄRGID 2023

1. IGA PÄEV

  • Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas. (tegime alates aprllist magusavaba kuu, mis nüüd on juba kujunemas harjumuseks poes kolades. Ise magusat enam koju ei osta)
  • Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit.
  • Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides. Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma.
  • Koduloomade eest hoolitsemine.
  • Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust.
  • Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike.
  • Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist.

2. IGA NÄDAL

  • Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid.
  • UUS! Koostada nädala menüü perele
  • Treenida 5-6 korda nädalas.
  • Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi.
  • Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine.
  • Koos kallima või pereliikmetega aktiivseid tegevusi looduses või kultuuriasutustes.

3. IGA KUU

  • Uue kuu alguses (tänu müügipalga laekumise ajale nüüd kuu keskel u 15. kuupäeval) teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele.
  • Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt
  • Eraisiku bilansi muutmine.
  • Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud. (nädala menüü koostamine)

4. AASTA

  • Teha kokku üle 300 treeningu (kehaline aktiivsus) Novembriga sai see ka täidetud!
  • Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks ja lisaks keldri trepp taastada).
  • Suvel külastada 2-3 ilusat kohta Eestis (üks tehtud sai Ruhnus käidud, teine ring ümber Eesti ka tehtud).
  • Osaleda investeerimisfestivalil.
  • Korraldada üks heategevus/haridus sündmus. UUS! Nüüd korraldatud juba lausa kaks sellist sündmust!
  • UUS! Väike kohvikutepäev kodukandis
  • Korraldada suguvõsa kokkutulek
  • Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle. 
  • UUS! Soeta osalus endaga seotud ettevõttes
  • Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda (püüan leida tegevusi, mis inspireerivad mind ennast - nädala menüü).
  • Portfelli varade ülevaade ja analüüs
  • Netoväärtust jälgida ja kasvatada võimalusel ligi 200 000 €
  • Reisida vähemalt 3-4 korda (esimene reis Küprosele tehtud, reis Kreekasse tehtud) kallima ja ühe korra oma teiste pereliikmetega koos. (see aasta prooviks ühe korra suurema seltskonna kaasa meelitada)

TREVORI TARKUSED NR. 39

Ole eeskuju, keda ise tahaksid järgida ja saa päev päevalt paremaks
Loe lisaks

Oktoobrikuu kokkuvõte - Palju õnne, Trevori blogi 3. aastane!

Hetk Rhodose reisist perekonnaga, mis jääb pikalt meelde ja ema oli eriti vahva reisikaaslane

Head lugejad!

Olen enamasti kirjutanud retrospektis hindamiseks, alguses olin siin täiesti üksi, aga nüüd on käinud külas 3314 inimest. Olen saanud erinevat tagasisidet, kus minu tegemised hõlmavad rahatarkusele lisaks ka päris elulisi näiteid. 

Tänan teid kõiki, kes on siia jõudnud ja midagi oma elujuhtimise jaoks üleskorjanud.

Vaatasin tagasi oma esimese postituse peale ja laialt pühitsetud soovitused - distsipliin ja järjepidevus! Muudavad mängu, isegi siis kui Sa vahepeal saad "elult molli"! Sul on valida - kas leppida sellega, et Sind löödi pikali või tõused püsti!? 

Esimese puhul süüdistadki enda ebaedus ja tegemistes ainult teisi ja otsid kõiges vabandusi, miks Sina oled ohver. Muidugi võib juhtuda ka meist sõltumata õnnetus, mis muudab meie elu. Kuid saad mõttest aru.

Teine valik on tunnistada, et asjad juhtuvad ka Sinu valede valikute ja -väärtuste tagajärjel. Võta see omaks, tee otsus muutuseks, otsi abi raamatutest või inimestelt, kes seda juba teinud ja muuda oma olukorda läbi väikeste igapäevaste võitude.
Leia enda ümber inimesed, kes Sind julgustavad ja annavad tagasisidet ning hoiavad õigel rajal. Kui sul olid halvale teele suunavad sõbrad, siis ongi aeg neist lahti lasta ja leida uued. Üldiselt me määramatust ei kontrolli, aga ennast saame muuta ikkagi - antihapramaks.

Kõik need, kes pole päris esimest postitust veel lugenud, siis näiteks portfell oli selline: 


Kolm aastat tagasi tundus see juba vägev ja soovin järgmised kolm aastat enda tegemisi järjepidevalt kirja panna ning seeläbi õppida. Saame näha, hetkel ma teen seda suure huviga. 

Paneme edasi...

PORTFELLI SISU OKTOOBER 2023

Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!
Oktoober oli sissetulekute osas asjalik, prognoosi ületasin isegi +10%. Kokku laekus 3752 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 33%. Investeeringutesse lisasin uusi ja müügiga saadud vahendeid üle 957 €

Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.

VARADE JAOTUS

Sularaha (8,13%)11 536 €
Estateguru ja Omaraha (0,21%)286 €
Funderbeam (0,76%)1076 €
Krüpto (0,26%) 357 €
Kasvukonto (0,45%)632 €
III sammas Tuleva (6,06%) 8605 €
II sammas Tuleva (10,96%) 15 553 €
Trigon Dividendifond ja Eften (2,60%) 3694 €
Nasdaq Baltic (9,00%) 12 777 €
Nasdaq Nordic (5,47%) 7756 €
Nasdaq (0,22%) 311 €
Frankfurt (0,23%) 330 €
Rendivara Soojak 1 (3,52%) 5000 €
Rendivara Korter 1 (47,02%) 66727 €
Laenud-võlakirjad ettevõtetele (5,12%) 7263 €
Neto portfell kokku: 141 903 €

Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Suured tänud selle tööriista eest :)

Netovarad/omakapital: 192 556 € (+2740  muutus vs september 2023)

Passiivse tuluna tuli sisse 983 €. Millest koosneb:

1. Renditulud 704 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 109 €
3. Dividendid 170 €

TEHINGUTEST

Müügid:

Müüsin enamus oma Kasvukontost, mille peale maksin 80 € kulusid. Õppetunnid, tee maksimaalselt 1-2 ETFi ja pikajaliselt. Muidu maksad mõnele fondile peale, mis oli ise väärt ainult 8 € ja tehingukulu 9 €. Õnneks polnud see mul ainuke investeering ja leppisin kaotusega, suurema tulemi nimel.
Ostud:

1. Lisasin III sambasse 150 €
2. Linas Agro Groupi 294 €
3. Zinzino 513 € 

Kolmanda samba jaoks jätan detsembriks vaba raha, et minu 15% brutotulu osa maksimaalselt  tulumaksusoodustust kasutada ja märtsis 20% tootlust riigilt tagasi saada. Üks parimaid ja kindlaima tulemusega investeeringuid.

EESMÄRGID 2023

1. IGA PÄEV

  • Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas. (tegime lausa kolmanda magusavaba kuu jutti, mis nüüd on juba kujunemas harjumuseks poes kolades)
  • Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit.
  • Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides. Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma.
  • Koduloomade eest hoolitsemine.
  • Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust.
  • Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike.
  • Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist.

2. IGA NÄDAL

  • Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid.
  • UUS! Koostada nädala menüü perele
  • Treenida 5-6 korda nädalas.
  • Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi.
  • Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine.
  • Koos kallima või pereliikmetega aktiivseid tegevusi looduses või kultuuriasutustes.

3. IGA KUU

  • Uue kuu alguses (tänu müügipalga laekumise ajale nüüd kuu keskel u 15. kuupäeval) teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele.
  • Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt
  • Eraisiku bilansi muutmine.
  • Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud. (nädala menüü koostamine)

4. AASTA

  • Teha kokku üle 300 treeningu (kehaline aktiivsus)
  • Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks ja lisaks keldri trepp taastada).
  • Suvel külastada 2-3 ilusat kohta Eestis (üks tehtud sai Ruhnus käidud, teine ring ümber Eesti ka tehtud).
  • Osaleda investeerimisfestivalil.
  • Korraldada üks heategevus/haridus sündmus
  • UUS! Väike kohvikutepäev kodukandis
  • Korraldada suguvõsa kokkutulek
  • Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle.
  • Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda (püüan leida tegevusi, mis inspireerivad mind ennast - nädala menüü).
  • Portfelli varade ülevaade ja analüüs
  • Netoväärtust jälgida ja kasvatada võimalusel ligi 200 000 €
  • Reisida vähemalt 3-4 korda (esimene reis Küprosele tehtud, reis Kreekasse tehtud) kallima ja ühe korra oma teiste pereliikmetega koos. (see aasta prooviks ühe korra suurema seltskonna kaasa meelitada)

TREVORI TARKUSED NR. 38

Pea päevikut ja saad tulla nende kirjutiste juurde tagasi ning hinnata oma arengut - Trevor
Loe lisaks

Kuidas hinnata riske ja tootlust ehk "tänavatarkus"

Head lugejad

Juba paar nädalat olen oma instagrami kontol lubanud anda ülevaate, kuidas võiks hinnata investeeringute tegemist ja sellega seoses riskile päriselt mõelda. Samuti, kui suure kogusega portfellist sinna panustad. 

Mis saab minna valesti?

Lihtne näide: Juhul, kui Sinu portfell on ainult Eestis ja kinnisvaras, siis mis on kõige hullem, mis juhtuda saab ja kas selle vastu on võimalik kindlustada? 

1. Lühiperspektiivis on risk loomulikult sõda ja selle vastu kindlustada pole võimalik. Ma siiralt loodan, et sellise olukorraga ei pea me kunagi silmitsi seisma, aga täpselt nii tuleb riske hinnata. 
2. Pikas perspektiivis on risk meie demograafiline olukord ehk üks hetk pole meil enam piisavalt inimesi, kes oleks valmis panustama tööturule ja omakorda võimelised soetama aina kallinevat kinnisvara. Sellega seoses kasvab maksusurve töötavatele inimestele, mida me näeme juba täna iga päev uudistes nagu midagi head enam polekski. Võtame selle enda tegemisi sättides lihtsalt arvesse.
Eluline näide meie pensionisüsteemist: 2002.a loodud pensionisüsteemi algusajal oli meil 5 töötavat inimest 1 pensionäri kohta. Meie palgast 20% läks pensionimakseks, seega pensionäri sissetulek oligi ca 100% tema viimasest sotsmaksuga tasustatud töötasust. Täna oleme jõudnud olukorda, kus meil on ühe pensionäri kohta 2 töötavat inimest ja see arv pidevalt kahaneb...kokkuvõtvalt - need, kes loodavad ainult riigipensionile on suures ohus ja seda kinnitasid ka eile avaldatud statistikaameti andmed, kus ca 48 000 eestlast elab absoluutses vaesuses ja suhtelises vaesuses ca 300 000 eestlast. Need on riskid, mis on peidus ja me ei mõtle sellele enne, kui ongi aeg pensionile jääda...

Kokkuvõtvalt on olemas kõrgem poliitiline- ja demograafiline risk seoses Eestiga. Kõik võib minna aastakümneid ka teisiti ja midagi ei juhtu, aga investeeringuid tehes tuleb nii mõelda. Kui su portfell võib ühe sündmusega õhku lennata, siis tuleb teha hajutamist erinevatesse regioonidesse.

Minu kogemuslugu "tänavatarkuse" analüüsiga?


Hiljuti buumis meie turul LHV võlakiri (maakeeli inimesed tahtsid pangale laenu anda), kuhu otsis paigutamist ca 425 miljonit eurot (lõpuks 35 miljonit ainult sai pangale). Minu jaoks oli see ka hea diil laual ja isegi kaalusin selle märkimist. Kuid siis avastasin, et minu väikse portfelliosaga pole mõtet selle asja otsas tiksuda, see ei kasvataks minu vabaduse teekonda nii kiirelt kui mul on endal võimalus vähendada suurt riski endaga seotud ettevõttes. Võtsin ette aruvutusteekonna.

Kuidas ma hindasin tootlust ja -riski?

Kas tasub panna 1000 € LHV võlakirja ja võtta nii pikalt pangariski (oman sama panga aktsiaid, mis on suuruselt teine positsioon portfellist) ja saada vastu minimaalselt 525 € viie aastaga ja maksimaalselt 1050 € kümne aastaga. See summa ei tundunud sellel hetkel mõistlik otsus. Polnud mõtet suurendada selle ettevõttega seotud riski. 
Aasta alguses tekkis mul ühe enda osaühinguga plaan. Nimelt sai 2015.a kolmekesi üks teenus loodud, kuhu olime aktiivselt panustama jäänud kahekesi. Kolmandale mehele kuulus seega 1/3 "iduettevõttest", milles ta juba ca 5.a mitte midagi ei teinud, aga tema osa väärtus ainult minu hinnangul kasvas. Ilmselgelt me selliseid passiivseid investeeringuid ise ainult leida soovimegi. Samal ajal oli rahavoog- ja klientide arv väga heas kasvus ning küsisin temalt, kui paljuga oleks ta nõus osaluse müüma. Minu õnneks ei soovinud ta peaaegu mitte midagi. Millega ma seda võrdlesin? Okei kohe selgitan, summa mida ta soovis oli 1500 €. Analüüs tootluse ja -riski hindamisel:
1. Soetan osaluse enda kontrollitavas ja aktiivse panusega ettevõttes. Kõlab hästi.

2. Suurendan ühe passiivse osaniku väljaostuga oma võimaliku tootlust tulevikus ja võimalust pakkuda mingi hetk seda aktiivsemale osanikule või isegi investoritele. Veel parem!

3. Isegi, kui minu teenusettevõte ei lenda ja mingi hetk kaotan ajutiselt kliendid või tuleb parem võimalus turule (tuleb mingi Covid 2 ja oleme sunnitud taas kodudes istuma mingid perioodid vms), kas ma ikkagi tahaks siia paigutada vahendeid. Mõistlik oleks!

4. Ostsime osaluse kahasse ja käisime välja 2x750 € ehk selline oli minu panus, mis suurendas ca 16% osalust ettevõttes. Teades rahavoogusid ja kuidas meil on lood püsiklientide ning nende tellimustega ei olnud mul kordagi kahtlust. See on suurepärane investeering, minu vabaduse eesmärkide teekonnal. Tegin lihtsa arvutuse viimase aasta kogutulu ja järgmiste kuude rahavoogude põhjal. Mille tulemusel see 750 € tasuks ennast minimaalselt tagasi maksimaalselt 3 kuuga. WOW!

LHV võlakiri 10.a 10,5% aastase intressiga passiivne paigutus tooks lunastamise perioodi lõpus lisaks spõhiosale juurde kokku 1050 €

Enda OÜ poolpassiivne paigutus (toimetan ka seal, asukohast sõltumata ja väga huvitav valdkond minule) tooks kolme kuuga 750 € või rohkem. Oletame, et see osalus on ka nagu võlakiri (ei hakka siin näites diskonteerimisega tegelema) ja võtame 10.a võimaliku tootluse hetke prognoosi põhjal kasvu arvestamata, siis saaksin selle aja peale kokku 30000 €. 

Nüüd jõuame väga olulise võrdluseni. Kui palju peaks investor panema LHV võlakirja, et saada selline oodatav tootlus - natuke alla 300 000 €, mida saavad lubada vähesed investorid oma portfellist.

Loodetavasti, see mõttekäik aitas mõista riskide ja tootluste hindamist. Võimalusel loo ise väärtust ja nii saad vabaduseni hoopis teiste sammudega.

TREVORI TARKUSED NR. 37

Vähese riskiga suur tootlus - Dhando investor nagu Monish Pabrai ütleks selle peale!
Loe lisaks

Septembrikuu kokkuvõte - portfell tõmbas natuke hinge ja valmistun pikemaks muutuseks


Puhkus ja põlve taastusravi Rhodosel oktoober 2023
Head lugejad

Möödunud kuu oli rahulik, turgudel tõmmati hinge ja sama toimus inertsist ka minu portfellis. Kuni kuu lõpuni paistis, et tuleb aktiivsete sissetulekute poolest ka aasta üks tagasihoidlikumaid kuid, aga suutsin teha müügitööd seoses oma projektidega ja natuke lisatulu tekitada. Olen rahul! 
Käisin muideks juba 5.a järjest spordiarstil koormustesti tegemas, mis tegelikult väga oluline. Kui auto hooldusesse viid ja ise ei käi, siis on ikka midagi täiesti valesti. Sama oluline, kui investeeringuid jälgida ja portfellis riske maandada on ka oma terviseportfelli kontrollida ning vajalike muutusi elustiilis sisse viia.

Samal ajal kui kõik teised 16000+ investorihakatist möllasid LHV võlakirjadega märkimisega, mille täitumist ennustasin isegi mina valesti (10x pakkusin) ja lausa 16,6x pakuti LHV-le soovitust rohkem raha, siis mina passisin. Lihtsalt ei olnud sellist suurusjärku vabu vahendeid ja päris oma meelerahu vahendeid ka näppima ei hakanud.

Investeerimise rindel sai paigutatud ainult 150 € III sambasse ja see oli ka rahalise panuses osas kõik. Sellele vaatamata tegin mõttetööd ja mängisin läbi Investeerimisportfell 2.0 võimalusi lähima kahe aasta jooksul. Rahatarkuse kogukonnas on viimasel ajal sellest 2.0 portfellidest palju juttu olnud erinevate kuulsamate investorite valguses.
Mul on väga tõsine plaan, see teoks teha ja idee elukaaslasega kooskõlastada. Üksi oleks juba seda teed läinud! Tõenäoliselt hakkan neid samme rohkem kajastama. 
Püüan teha nagu Rahakratt ja Katri Teller ja oluliselt erinevaid riske vältides saada kõrgemat tootlust ehk rohkem vabadust! Kui nende blogisid hoolega loete, siis saate aru, mis moodi nemad majandavad ja see teekond meeldib mulle samuti. 

Kui see lühike mõttelend pakkus teilegi huvi, siis alati võib kirjutada ja saame privaatsemalt elufilosoofiaid jagada. Vaatame, mis septembris rahakotis juhtus.

PORTFELLI SISU SEPTEMBER 2023

Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!
September oli sissetulekute osas täitsa okei, prognoosi ületasin isegi  +16%. Kokku laekus 2830 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 32%. Investeeringutesse lisasin uusi ja müügiga saadud vahendeid üle 150 €
Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.

VARADE JAOTUS

Sularaha (7,19%)10 036 €
Estateguru ja Omaraha (0,21%)285 €
Funderbeam (0,84%)1179 €
Krüpto (0,21%) 296 €
Kasvukonto (2,08%)2910 €
III sammas Tuleva (5,97%) 8335 €
II sammas Tuleva (10,89%) 15 188 €
Trigon Dividendifond ja Eften (2,58%) 3600 €
Nasdaq Baltic (8,60%) 12 006 €
Nasdaq Nordic (4,26%) 5941 €
Nasdaq (0,21%) 291 €
Frankfurt (0,26%) 358 €
Rendivara Soojak 1 (3,58%) 5000 €
Rendivara Korter 1 (47,82%) 66727 €
Laenud-võlakirjad ettevõtetele (5,30%) 7389 €
Neto portfell kokku: 139 524 €

Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Suured tänud selle tööriista eest :)

Netovarad/omakapital: 189 816 € (+113 € muutus vs august 2023)

Passiivse tuluna tuli sisse 713 €. Millest koosneb:

1. Renditulud 613 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 88 € 
3. Dividendid 12 €

TEHINGUTEST

Müügid:

Ostud:

1. Lisasin III sambasse 150 €. Kuna muud projektitulud saabusid alles 1. oktoober, siis selles kuus natuke rohkem paigutamist.

EESMÄRGID 2023

1. IGA PÄEV

  • Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas. (tegime lausa kolmanda magusavaba kuu jutti, mis nüüd on juba kujunemas harjumuseks poes kolades)
  • Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit.
  • Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides. Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma.
  • Koduloomade eest hoolitsemine.
  • Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust.
  • Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike.
  • Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist.

2. IGA NÄDAL

  • Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid.
  • UUS! Koostada nädala menüü perele
  • Treenida 5-6 korda nädalas.
  • Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi.
  • Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine.
  • Koos kallima või pereliikmetega aktiivseid tegevusi looduses või kultuuriasutustes.

3. IGA KUU

  • Uue kuu alguses (tänu müügipalga laekumise ajale nüüd kuu keskel u 15. kuupäeval) teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele.
  • Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt
  • Eraisiku bilansi muutmine.
  • Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud. (nädala menüü koostamine)

4. AASTA

  • Teha kokku üle 300 treeningu (kehaline aktiivsus)
  • Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks ja lisaks keldri trepp taastada).
  • Suvel külastada 2-3 ilusat kohta Eestis (üks tehtud sai Ruhnus käidud, teine ring ümber Eesti ka tehtud).
  • Osaleda investeerimisfestivalil.
  • Korraldada üks heategevus/haridus sündmus
  • UUS! Väike kohvikutepäev kodukandis
  • Korraldada suguvõsa kokkutulek
  • Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle.
  • Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda (püüan leida tegevusi, mis inspireerivad mind ennast - nädala menüü).
  • Portfelli varade ülevaade ja analüüs
  • Netoväärtust jälgida ja kasvatada võimalusel ligi 200 000 €
  • Reisida vähemalt 3-4 korda (esimene reis Küprosele tehtud, ostetud on sügise reis Kreekasse) kallima ja ühe korra oma teiste pereliikmetega koos. (see aasta prooviks ühe korra suurema seltskonna kaasa meelitada)

TREVORI TARKUSED NR. 36

Aeg oma investeerimismeetodite põhjalikuks analüüsiks on siis, kui teil läheb väga hästi, mitte siis, kui teete palju vigu! - Sir John Templeton
Loe lisaks

Augustikuu kokkuvõte - bilanss ületas esmakordselt 200 000 ja loetud 100 raamatut

Meie üks kolmest kassist on rahul oma eluga
Hea lugeja!

Alla kolme ja poole aasta tagasi sai alustatud teadlikult harjumustega, mida siin teie ja tuleviku enda heaks olen juba ligi kolm aastat ka kirja pannud. 

Augusti kuu tõi endaga kaks ägedat numbrit, mis on lihtsalt vaheetapid minu ja mu pere teekonnal. Tasapisi vaatame kaaslasega oma tegemisi kokku ja siin blogis kajastan siiski enda poole numbreid rohkem. 

Bruto varad üle 202 000 € ja neto varad natuke alla 190 000 €. Laenu osakaal minu portfellis hetkel madal 5% juures, mis annab rohkem hingerahu. Minu jaoks see kõige tähtsam tunne.

Veelgi märgilisem ja rõõmsam olen loetud raamatute arvu üle, sest täna on käsil raamat numbriga - 100! Mõnda raamatut olen läbi töötanud 1-3 korda, aga tänu nendele teadmistele ja teiste inimeste kogemustele olen suutnud palju õppida. Kindlasti on aidanud see ka vähem vigu teha. Vägev tunne! Mees, kes muidu igati vältis lugemist ja ei leidnud sellis motivatsiooni.

Selle mõtte võtab väga hästi kokku Adam Grant "Anna ja võta" hetkel minul öökapil olevas raamatus.
Nimelt, kui meile miski väga korda läheb ja tahame selles saada paremaks, siis on meil ka palju rohkem motivatsiooni leida lahendusi ja -võimalusi selle saavutamiseks. Hästi lihtne mõte, aga nii on!


Ma soovin iga päev aina rohkem olla sõltumatum, hoolitseda oma tervise eest, pühendada aega oma perele ja sõpradele, teha asju mis mulle rõõmu pakuvad ning anda ühiskonnale tagasi - need valdkonnad motiveerivad mind saama koguaeg paremaks.

PORTFELLI SISU AUGUST 2023

Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!

Juuli oli sissetulekute osas täitsa okei, prognoosile jäin natuke alla -2%. Kokku laekus 4297 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 46%. Investeeringutesse lisasin uusi ja müügiga saadud vahendeid üle 1485 €
Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.

VARADE JAOTUS

Sularaha (6,70%)9346 €
Estateguru ja Omaraha (0,21%)283 €
Funderbeam (0,78%)1088 €
Krüpto (0,19%) 272 €
Kasvukonto (2,12%)2965 €
III sammas Tuleva (6,01%) 8382 €
II sammas Tuleva (10,99%) 15 327 €
Trigon Dividendifond ja Eften (2,64%) 3685 €
Nasdaq Baltic (8,69%) 12 122 €
Nasdaq Nordic (4,39%) 6130 €
Nasdaq (0,22%) 311 €
Frankfurt (0,30%) 413 €
Rendivara Soojak 1 (3,58%) 5000 €
Rendivara Korter 1 (47,83%) 66727 €
Laenud-võlakirjad ettevõtetele (5,34%) 7467 €
Neto portfell kokku: 139 500 €

Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Suured tänud selle tööriista eest :)

Netovarad/omakapital: 189 703 € (+3519 € muutus vs juuli 2023)

Passiivse tuluna tuli sisse 683 €. Millest koosneb:

1. Renditulud 595 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 88 €

TEHINGUTEST

Müügid:

Ostud:

1. Lisasin III sambasse 150 €
2. Zinzino aktsiad 530,42 €
3. LHV aktsiad 516,88 €
4. Apple aktsiad (Lightyear kaudu fraktsioonina 1,792 )
Soovisin testida Lightyear keskkonda ja lisasin kontole 300 €, selle kaudu sai soetatud testiks Apple aktsiaid. Pikas plaanis soovin hakata ostma sealt iShares Nasdaq 100 tehnoloogia aktsiate fondi. Miks?
1. Regiooni osas hajutamine, kuigi mul on Tuleva II ja III sammas pensionina maailma aktsiates, siis kippusin ikkagi palju valima üksikuid Balti aktsiaid.
2. Ma suunan lähiaastatel oma energiat jätkuvalt aktiivsete tulude suunale, saan sealt palju suurema tootluse, kui portfellis ostu-müügi tehingutega spekuleerides. 
3. Usun, et tehnoloogia roll kiireneb veelgi, kui see on viimase 50.a jooksul toimunud. Järgmisi innovaatoreid mul ka tabada hästi keeruline, seega tuleb leppida keskmisega. 
4. Apple valisin hetkel hoidmiseks, müün maha kui saan Lightyeari kontole ühe iShare Nasdaq 100 osaku võrra raha kokku. 

Lisaks on mõtteid veelgi, kuidas veelgi sõltumatuse teekonda lähemale tuua...

EESMÄRGID 2023

1. IGA PÄEV

  • Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas. (tegime lausa kolmanda magusavaba kuu jutti, mis nüüd on juba kujunemas harjumuseks poes kolades)
  • Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit.
  • Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides. Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma.
  • Koduloomade eest hoolitsemine.
  • Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust.
  • Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike.
  • Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist.

2. IGA NÄDAL

  • Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid.
  • UUS! Koostada nädala menüü perele
  • Treenida 5-6 korda nädalas.
  • Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi.
  • Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine.
  • Koos kallima või pereliikmetega aktiivseid tegevusi looduses või kultuuriasutustes.

3. IGA KUU

  • Uue kuu alguses (tänu müügipalga laekumise ajale nüüd kuu keskel u 15. kuupäeval) teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele.
  • Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt
  • Eraisiku bilansi muutmine.
  • Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud. (nädala menüü koostamine)

4. AASTA

  • Teha kokku üle 300 treeningu (kehaline aktiivsus)
  • Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks ja lisaks keldri trepp taastada).
  • Suvel külastada 2-3 ilusat kohta Eestis (üks tehtud sai Ruhnus käidud, teine ring ka tehtud).
  • Osaleda investeerimisfestivalil.
  • Korraldada üks heategevus/haridus sündmus 
  • UUS! Väike kohvikutepäev kodukandis
  • Korraldada suguvõsa kokkutulek
  • Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle.
  • Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda (püüan leida tegevusi, mis inspireerivad mind ennast - nädala menüü).
  • Portfelli varade ülevaade ja analüüs
  • Netoväärtust jälgida ja kasvatada võimalusel ligi 200 000 €
  • Reisida vähemalt 3-4 korda (esimene reis Küprosele tehtud, ostetud on sügise reis Kreekasse) kallima ja ühe korra oma teiste pereliikmetega koos. (see aasta prooviks ühe korra suurema seltskonna kaasa meelitada)

TREVORI TARKUSED NR. 35

Kui miski on oluline, siis leidub ka motivatsiooni lahendusi leida ja kannatlik püsida.
Loe lisaks

Juulikuu kokkuvõte - puhkuse ja spordilaagri lainel, isiklik bilansimaht flirtis 200 000 € piiril

Haapsalu kaunis Eesti linn, kus me hea meelega elaksime
Hea lugeja, rõõm on tagasi olla!

Juuli oli nagu enamus eestlastel suurem puhkuse kuu ja nii ka minul. Külastasime kaaslasega nädalakese kauneid Eesti paiku ja kohtusime sõprade-tuttavatega ning tegime koos sporti. 
Kuu viimane nädalalõpp kulmineerus ühe täiskasvanud harrastajate spordiklubi suvepäevadega, sai tunda ennast neli päeva taas lapsena, kus ühtegi muret polnud ja kõik päevad olid täis mänge ja nalja. 

Kõigele vaatamata jätkasin juba paika pandud tegevusi, kus lisaks sportimisele lugesin raamatuid...läksin oma soovituste lehele, et selles osas ülevaadet teha - väike harjumus 30-60 minutit keskmiselt päevas on aidanud mul natuke rohkem kui kolme aastaga läbi töötada 98 raamatut. Loodud harjumus on nii tugev, et lausa ahmin erinevat infot ja eelkõige psühholoogiat-filosoofiat praktikute raamatutest. Teoreetikuid ei võta tõsiselt. 
Need erinevate inimeste teekonnad on andnud mulle julgust proovida ka 1-2.a perspektiivis midagi uut. Arutasime elukaaslasega (eelkõige mina istutasin temale oma ideid), kui teeks maja ja korteri likviidsemaks, rendiks ägeda majakese kaheks või kolmeks aastaks ja teeniks samal ajal likviidselt varalt konservatiivselt prognoosides ca 8-10% rahavoogu.
Kui me numbrid kokku lõime, siis selle muudatusega saaksime kahe peale portfelli ca 350 000 €, millelt võiks teenida ca 2500-3000 € kuus rahavoogu ja samas mõlemad sarnases mahus jätkata ka oma aktiivsete sissetulekutega ca 5000-6000 € kuus juurde lisades, siis 7500-9000 € saaksime ilusti hakkama ja võime vabalt ka 1500 € renti maksta. 
Maailm liigub selles suunas, et kõik ei tahagi enam omada autosid ja samuti on kalli kinnisvara ostmine noortele paras väljakutse. Siin kohal osas peab taas jagama ühte head Marko Oolo poolt promotud Anton Krieli koolitust. Head nautimist ja enda filosoofiate kujundamist!

PORTFELLI SISU juuLi 2023

Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!

Juuni oli sissetulekute osas täitsa okei, prognoosi ületasin ca 23%. Kokku laekus 2963 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 48%. Investeeringutesse lisasin uusi ja müügiga saadud vahendeid üle 2486 €
Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.

VARADE JAOTUS

Sularaha (6,10%)8311 €
Estateguru ja Omaraha (0,27%)370 €
Funderbeam (0,81%)1107 €
Krüpto (0,22%) 299 €
Kasvukonto (2,18%)2971 €
III sammas Tuleva (6,08%) 8286 €
II sammas Tuleva (11,26%) 15 354 €
Trigon Dividendifond ja Eften (2,68%) 3660 €
Nasdaq Baltic (8,65%) 11 779 €
Nasdaq Nordic (3,32%) 4528 €
Frankfurt (0,28%) 387 €
Rendivara Soojak 1 (3,67%) 5000 €
Rendivara Korter 1 (48,95%) 66727 €
Laenud-võlakirjad ettevõtetele (5,54%) 7554 €
Neto portfell kokku: 136 315 €

Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Suured tänud selle tööriista eest :)

Netovarad/omakapital: 186 184 € (+1823 € muutus vs juuni 2023)

Passiivse tuluna tuli sisse 673 €. Millest koosneb:

1. Renditulud 595 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 67 €
3. Dividendid 11 €

TEHINGUTEST

Müügid:

Enefit Green müüdud
Harju Elekter müüdud, hoidsin kolm aastat

Ostud:

1. Lisasin III sambasse 150 €
2. Laen 1000 €
3. Eften United Property Fund 399 €
4. LHV aktsiad 937,30 €

Otsustasin müüa Enefiti ja Harju Elektri, proovin rohem kasutada passiivsemaid lahendusi ja jätsin endale 3-4 olulist ettevõtet, mida ostan jooksvalt juurde (LHV, Siauliu Bankas, Linas Agro Group ja Zinzino). Hoian silma peal ka Silvano Fashion Group tegemistel, mida on portfellis alla 1%. Täna kirjutatakse rubla kursi muutusega kahjumitesse palju eurosid, aga see on hind, mis tuleb agressori õuel tegutsemise eest maksta. Eks me näe, mis sellest paigutusest saab.

EESMÄRGID 2023

1. IGA PÄEV

  • Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas. (tegime lausa kolmanda magusavaba kuu jutti, mis nüüd on juba kujunemas harjumuseks poes kolades)
  • Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit.
  • Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides. Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma.
  • Koduloomade eest hoolitsemine.
  • Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust.
  • Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike.
  • Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist.

2. IGA NÄDAL

  • Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid.
  • UUS! Koostada nädala menüü perele
  • Treenida 5-6 korda nädalas.
  • Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi.
  • Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine.
  • Koos kallima või pereliikmetega aktiivseid tegevusi looduses või kultuuriasutustes.

3. IGA KUU

  • Uue kuu alguses (tänu müügipalga laekumise ajale nüüd kuu keskel u 15. kuupäeval) teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele.
  • Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt
  • Eraisiku bilansi muutmine.
  • Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud. (nädala menüü koostamine)

4. AASTA

  • Teha kokku üle 300 treeningu (kehaline aktiivsus)
  • Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks ja lisaks keldri trepp taastada).
  • Suvel külastada 2-3 ilusat kohta Eestis (üks tehtud sai Ruhnus käidud, teine ring ka tehtud).
  • Osaleda investeerimisfestivalil.
  • Korraldada üks heategevus/haridus sündmus 
  • UUS! Väike kohvikutepäev kodukandis
  • Korraldada suguvõsa kokkutulek
  • Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle.
  • Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda (püüan leida tegevusi, mis inspireerivad mind ennast - nädala menüü).
  • Portfelli varade ülevaade ja analüüs
  • Netoväärtust jälgida ja kasvatada võimalusel ligi 200 000 €
  • Reisida vähemalt 3-4 korda (esimene reis Küprosele tehtud, ostetud on sügise reis Kreekasse) kallima ja ühe korra oma teiste pereliikmetega koos. (see aasta prooviks ühe korra suurema seltskonna kaasa meelitada)

TREVORI TARKUSED NR. 34

Tänane tarkusetera tuleb Nicolas Nassim Talebilt: "Need, kes ei oska teha, ei tohiks ka õpetada!" 
Loe lisaks