Juulikuu kokkuvõte - puhkuse ja spordilaagri lainel, isiklik bilansimaht flirtis 200 000 € piiril
Hea lugeja, rõõm on tagasi olla!
Juuli oli nagu enamus eestlastel suurem puhkuse kuu ja nii ka minul. Külastasime kaaslasega nädalakese kauneid Eesti paiku ja kohtusime sõprade-tuttavatega ning tegime koos sporti.
Kuu viimane nädalalõpp kulmineerus ühe täiskasvanud harrastajate spordiklubi suvepäevadega, sai tunda ennast neli päeva taas lapsena, kus ühtegi muret polnud ja kõik päevad olid täis mänge ja nalja.
Kõigele vaatamata jätkasin juba paika pandud tegevusi, kus lisaks sportimisele lugesin raamatuid...läksin oma soovituste lehele, et selles osas ülevaadet teha - väike harjumus 30-60 minutit keskmiselt päevas on aidanud mul natuke rohkem kui kolme aastaga läbi töötada 98 raamatut. Loodud harjumus on nii tugev, et lausa ahmin erinevat infot ja eelkõige psühholoogiat-filosoofiat praktikute raamatutest. Teoreetikuid ei võta tõsiselt.
Kuu viimane nädalalõpp kulmineerus ühe täiskasvanud harrastajate spordiklubi suvepäevadega, sai tunda ennast neli päeva taas lapsena, kus ühtegi muret polnud ja kõik päevad olid täis mänge ja nalja.
Kõigele vaatamata jätkasin juba paika pandud tegevusi, kus lisaks sportimisele lugesin raamatuid...läksin oma soovituste lehele, et selles osas ülevaadet teha - väike harjumus 30-60 minutit keskmiselt päevas on aidanud mul natuke rohkem kui kolme aastaga läbi töötada 98 raamatut. Loodud harjumus on nii tugev, et lausa ahmin erinevat infot ja eelkõige psühholoogiat-filosoofiat praktikute raamatutest. Teoreetikuid ei võta tõsiselt.
Need erinevate inimeste teekonnad on andnud mulle julgust proovida ka 1-2.a perspektiivis midagi uut. Arutasime elukaaslasega (eelkõige mina istutasin temale oma ideid), kui teeks maja ja korteri likviidsemaks, rendiks ägeda majakese kaheks või kolmeks aastaks ja teeniks samal ajal likviidselt varalt konservatiivselt prognoosides ca 8-10% rahavoogu.
Kui me numbrid kokku lõime, siis selle muudatusega saaksime kahe peale portfelli ca 350 000 €, millelt võiks teenida ca 2500-3000 € kuus rahavoogu ja samas mõlemad sarnases mahus jätkata ka oma aktiivsete sissetulekutega ca 5000-6000 € kuus juurde lisades, siis 7500-9000 € saaksime ilusti hakkama ja võime vabalt ka 1500 € renti maksta.
Kui me numbrid kokku lõime, siis selle muudatusega saaksime kahe peale portfelli ca 350 000 €, millelt võiks teenida ca 2500-3000 € kuus rahavoogu ja samas mõlemad sarnases mahus jätkata ka oma aktiivsete sissetulekutega ca 5000-6000 € kuus juurde lisades, siis 7500-9000 € saaksime ilusti hakkama ja võime vabalt ka 1500 € renti maksta.
Maailm liigub selles suunas, et kõik ei tahagi enam omada autosid ja samuti on kalli kinnisvara ostmine noortele paras väljakutse. Siin kohal osas peab taas jagama ühte head Marko Oolo poolt promotud Anton Krieli koolitust. Head nautimist ja enda filosoofiate kujundamist!
PORTFELLI SISU juuLi 2023
Trevori blogis kajastatavad tehingud omal nahal proovitud praktikad ja kindlasti ei suuna ma neid samme järgima. Kõik otsused ja tehingud on teie omal vastutusel. Aitäh, et mõistate!
Juuni oli sissetulekute osas täitsa okei, prognoosi ületasin ca 23%. Kokku laekus 2963 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 48%. Investeeringutesse lisasin uusi ja müügiga saadud vahendeid üle 2486 €
Juuni oli sissetulekute osas täitsa okei, prognoosi ületasin ca 23%. Kokku laekus 2963 €, mis sisaldab palka, projektide, vabakutselisena tegutsemise tulusid ja muude juhuslike võimaluste kasutamist. Säästu/kogumismääraks kujunes alla 48%. Investeeringutesse lisasin uusi ja müügiga saadud vahendeid üle 2486 €
Summa ja tehingud selgitan peale varade jaotust. Varade portfellis hakkasin alates märtsist 2022 kajastama ka II sammast ja üürikorterit.
VARADE JAOTUS
| Sularaha (6,10%) | 8311 € |
| Estateguru ja Omaraha (0,27%) | 370 € |
| Funderbeam (0,81%) | 1107 € |
| Krüpto (0,22%) | 299 € |
| Kasvukonto (2,18%) | 2971 € |
| III sammas Tuleva (6,08%) | 8286 € |
| II sammas Tuleva (11,26%) | 15 354 € |
| Trigon Dividendifond ja Eften (2,68%) | 3660 € |
| Nasdaq Baltic (8,65%) | 11 779 € |
| Nasdaq Nordic (3,32%) | 4528 € |
| Frankfurt (0,28%) | 387 € |
| Rendivara Soojak 1 (3,67%) | 5000 € |
| Rendivara Korter 1 (48,95%) | 66727 € |
| Laenud-võlakirjad ettevõtetele (5,54%) | 7554 € |
| Neto portfell kokku: | 136 315 € |
Portfelli haldamiseks kasutan Rahapuu blogist leitud exceli faili! Suured tänud selle tööriista eest :)
Netovarad/omakapital: 186 184 € (+1823 € muutus vs juuni 2023)
Passiivse tuluna tuli sisse 673 €. Millest koosneb:
1. Renditulud 595 €
2. Laenude/võlakirjade intressid 67 €
3. Dividendid 11 €
TEHINGUTEST
Müügid:Enefit Green müüdud
Harju Elekter müüdud, hoidsin kolm aastat
Ostud:
1. Lisasin III sambasse 150 €
2. Laen 1000 €
3. Eften United Property Fund 399 €
4. LHV aktsiad 937,30 €
Otsustasin müüa Enefiti ja Harju Elektri, proovin rohem kasutada passiivsemaid lahendusi ja jätsin endale 3-4 olulist ettevõtet, mida ostan jooksvalt juurde (LHV, Siauliu Bankas, Linas Agro Group ja Zinzino). Hoian silma peal ka Silvano Fashion Group tegemistel, mida on portfellis alla 1%. Täna kirjutatakse rubla kursi muutusega kahjumitesse palju eurosid, aga see on hind, mis tuleb agressori õuel tegutsemise eest maksta. Eks me näe, mis sellest paigutusest saab.
EESMÄRGID 2023
1. IGA PÄEV
- Mitmekülgne ja teadlik toitumine 3-4 korda päevas. (tegime lausa kolmanda magusavaba kuu jutti, mis nüüd on juba kujunemas harjumuseks poes kolades)
- Lugeda raamatut vähemalt 30-60 minutit.
- Alustada ja lõpetada päev kallimale head soovides. Samuti olla oma lähedastele valmis tuge pakkuma.
- Koduloomade eest hoolitsemine.
- Liikuda, kui pole treeningut, siis vähemalt 30-60 minutit jalutust.
- Jälgida endaga seotud finantsteemade käekäike.
- Teha kellelegi head või öelda hästi. Tunnustada edusamme. Rohkem tagasi andmist.
2. IGA NÄDAL
- Luua igaks nädalaks plaan, et oleks täidetud peamised eesmärgid.
- UUS! Koostada nädala menüü perele
- Treenida 5-6 korda nädalas.
- Olla valmis paindlikuseks plaanides ja jätma nädalaplaani auke, kuhu saab alati võtta kiirema loomuga tegemisi.
- Pidada ülevaadet rahavoogudest tulud-kulud. Aasta alguses tehtud prognooside täitmise jälgimine.
- Koos kallima või pereliikmetega aktiivseid tegevusi looduses või kultuuriasutustes.
3. IGA KUU
- Uue kuu alguses (tänu müügipalga laekumise ajale nüüd kuu keskel u 15. kuupäeval) teha kokkuvõtted eelmisest kuust. Sellest blogipostitus siia lehele.
- Säästa ja investeerida iga kuu järjepidevalt
- Eraisiku bilansi muutmine.
- Uute võimaluste lisamine eesmärkidesse. Elu on pidevas muutumises ja olla avatud. (nädala menüü koostamine)
4. AASTA
- Teha kokku üle 300 treeningu (kehaline aktiivsus)
- Koos kallimaga täita ühised eesmärgid kodupaiga arendustes (kelder ehitada tolmuvabaks ja lisaks keldri trepp taastada).
- Suvel külastada 2-3 ilusat kohta Eestis (üks tehtud sai Ruhnus käidud, teine ring ka tehtud).
- Osaleda investeerimisfestivalil.
- Korraldada üks heategevus/haridus sündmus
- UUS! Väike kohvikutepäev kodukandis
- Korraldada suguvõsa kokkutulek
- Panna endaga seotud ettevõtted rohkem automaatselt tööle.
- Luua vajadusel uusi harjumusi ja elimineerida mõni harjumus, mis ei aita enam edasi liikuda (püüan leida tegevusi, mis inspireerivad mind ennast - nädala menüü).
- Portfelli varade ülevaade ja analüüs
- Netoväärtust jälgida ja kasvatada võimalusel ligi 200 000 €
- Reisida vähemalt 3-4 korda (esimene reis Küprosele tehtud, ostetud on sügise reis Kreekasse) kallima ja ühe korra oma teiste pereliikmetega koos. (see aasta prooviks ühe korra suurema seltskonna kaasa meelitada)
TREVORI TARKUSED NR. 34
Tänane tarkusetera tuleb Nicolas Nassim Talebilt: "Need, kes ei oska teha, ei tohiks ka õpetada!"